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房地产税落地的阻力在哪里？

时间：2023-06-28 14:06:52 来源：有事问彭叔

一、

(资料图片仅供参考)

彭叔内心虽然一直希望房地产税试点，还有金税四期快点落地，但彭叔理智还是觉得今年这种实质性的加税行为，应该不会落地。

毕竟国内现在采用的积极的财政政策，不是收缩的财政政策。

积极的财政政策包括了增加基建项目，以及减税降负，放水养鱼。

退税给老百姓，让老百姓用这个退税来消费。

所以如果用这个逻辑来看，国内经济没有复苏的时候，没有过热时，不太可能改变财政政策。

但是这里面又有两个问题。

一、增加基建项目，是靠增加债务来维持的，虽然说这些债务不用担心还本，但要担心还利息，一旦利息还不上，信用就崩塌了。后果就很严重。而印钱还债，会导致产生恶性的通货膨胀，这么一搞，不光是国内不稳，国外对我们的汇率，也会大幅度的下跌，你都印钱还债了，人家要你的钱干什么，汇率肯定大跌。短期可以靠增加赤字，来拉动基建，用基建维持经济，但长期下去，还是要靠发展经济。

二、退税的这个缺口，大概率是从各地公务员的工资里面扣出来的，说白了，就是各级在那过紧日子，苦日子，然后从牙缝里面把这个缺口给省出来，但是这么降薪，短期大家都还能忍，但长期降薪，大家还是会有意见的。今年春晚都说要整治躺平干部，就有暗指单位里面的人觉得工作多了，工资还降了，想要躺平的人。

要解决还债，还有退税的缺口问题，都可以通过税收来解决，不管是金税四期，还有房地产税，都是可以大幅度增加税收的政策，但是这么一搞，很多人的收入都会减少，到时候如果其他的环节没有跟上，有可能经济反而会更冷。

或者说。

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